Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Uiterst comfortabel wonen op een betaalbare manier in een kindvriendelijke omgeving in “De Geer I”? Het kan.Welkom in deze prima verzorgde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is stak afgewerkt en instap klaar. Achter de woning bevindt zich de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Uiterst comfortabel wonen op een betaalbare manier in een kindvriendelijke omgeving in “De Geer I”? Het kan.Welkom in deze prima verzorgde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is stak afgewerkt en instap klaar. Achter de woning bevindt zich de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuiden die zowel vanuit de woonkamer als middels een achterom bereikbaar is. In de achtertuin bevindt zich ook een zeer ruime berging. Aan de voorzijde is op eigen terrein plaats voor twee auto’s. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Gelegen nabij kinderboerderij, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1996;
- Inhoud 358 m³;
- Woonoppervlakte 104 m²;
- Perceeloppervlakte 150 m²;
- Centrale verwarming Nefit Proline (2017);
- Volledig geïsoleerd, HR+ glas;
- Energielabel B
Indeling:
Parterre: ruime entree, meterkast, toilet, sfeervolle uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 23½ m²) voorzien van fraaie lichte laminaatvloer, strakke wanden en plafond en deur de tuin, bergruimte onder de trap, moderne open keuken (ca. 9 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
1e etage: overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 18½ en 11 m²), fraaie badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel;
2e etage: via vaste trap naar grote zolderruimte met Velux dakraam en kleiner dakraam, opstelplaats voor c.v.-ketel en was-apparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Op deze etage zijn eenvoudig één of eventueel zelfs twee slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden:
• Heerlijke instap-klare starterswoning gelegen in populaire woonwijk;
• Badkamer vernieuwd (2021);
• Keuken vernieuwd (2017);
• Inbouwapparatuur keuken: 4 pits gasfornuis met oven, koel-/vries combinatie, afzuigkap, vaatwasmachine;
• Degelijke terrasoverkapping met lichtkoepel aan achtergevel (2017);
• Keurig aangelegde tuin op het Zuiden met royale uitgebouwde berging en achterom;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Gelegen nabij uitvalswegen naar o.a. Utrecht en Amersfoort;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
Extremely comfortable living in an affordable way in a child-friendly environment in “De Geer I”? It's possible.
Welcome to this well-maintained and well-maintained terraced house. The house is beautifully finished and ready to move in. Behind the house is the maintenance-friendly backyard on the South, which is accessible from the living room and through a back entrance. There is also a very spacious storage room in the backyard. There is room for two cars on the private property at the front. There are sufficient public parking spaces on the street.
Located near a petting zoo, shops, schools, public transport and highways.
General:
- Year of construction: 1996;
- Contents 358 m³;
- Living area 104 m²;
- Plot area 150 m²;
- Central heating Nefit Proline (2017);
- Fully insulated, HR+ glass;
- Energy label B
Layout:
Ground floor: spacious entrance, meter cupboard, toilet, attractive extended garden-oriented living room (approx. 23½ m²) with beautiful light laminate flooring, sleek walls and ceiling and door to the garden, storage space under the stairs, modern open kitchen (approx. 9 m²) with various built-in appliances;
1st floor: landing with access to two bedrooms (approx. 18½ and 11 m² respectively), beautiful bathroom with walk-in shower, 2nd toilet and sink;
2nd floor: via fixed stairs to large attic space with Velux skylight and smaller skylight, space for central heating boiler and washing equipment and storage space behind the knee bulkheads. One or even two bedrooms can easily be created on this floor.
Particularities:
• Lovely ready-to-move-in starter home located in a popular residential area;
• Bathroom renovated (2021);
• Kitchen renovated (2017);
• Kitchen appliances: 4 burner gas stove with oven, fridge/freezer combination, extractor hood, dishwasher;
• Solid patio cover with skylight on the rear facade (2017);
• Neatly landscaped south-facing garden with spacious storage room and rear entrance;
• Connected to a fiber optic network;
• Located near arterial roads to Utrecht and Amersfoort, among others;
• Sufficient parking on site and in the immediate vicinity.
Welcome to this well-maintained and well-maintained terraced house. The house is beautifully finished and ready to move in. Behind the house is the maintenance-friendly backyard on the South, which is accessible from the living room and through a back entrance. There is also a very spacious storage room in the backyard. There is room for two cars on the private property at the front. There are sufficient public parking spaces on the street.
Located near a petting zoo, shops, schools, public transport and highways.
General:
- Year of construction: 1996;
- Contents 358 m³;
- Living area 104 m²;
- Plot area 150 m²;
- Central heating Nefit Proline (2017);
- Fully insulated, HR+ glass;
- Energy label B
Layout:
Ground floor: spacious entrance, meter cupboard, toilet, attractive extended garden-oriented living room (approx. 23½ m²) with beautiful light laminate flooring, sleek walls and ceiling and door to the garden, storage space under the stairs, modern open kitchen (approx. 9 m²) with various built-in appliances;
1st floor: landing with access to two bedrooms (approx. 18½ and 11 m² respectively), beautiful bathroom with walk-in shower, 2nd toilet and sink;
2nd floor: via fixed stairs to large attic space with Velux skylight and smaller skylight, space for central heating boiler and washing equipment and storage space behind the knee bulkheads. One or even two bedrooms can easily be created on this floor.
Particularities:
• Lovely ready-to-move-in starter home located in a popular residential area;
• Bathroom renovated (2021);
• Kitchen renovated (2017);
• Kitchen appliances: 4 burner gas stove with oven, fridge/freezer combination, extractor hood, dishwasher;
• Solid patio cover with skylight on the rear facade (2017);
• Neatly landscaped south-facing garden with spacious storage room and rear entrance;
• Connected to a fiber optic network;
• Located near arterial roads to Utrecht and Amersfoort, among others;
• Sufficient parking on site and in the immediate vicinity.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.086,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
358 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-07-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (9.57 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Naast parkeerplaatsen op eigen terrein voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Binnenschilderwerk 2024
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
5222
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede