Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Graag heten wij u welkom in deze onder bijzondere architectuur gebouwde villa, genaamd “Nije Geinesteijn” gelegen in het landelijk en vriendelijke dorp Cothen gemeente Wijk bij Duurstede. De woning is halverwege de jaren ’70 ontworpen en gebouwd door de Friese architect Foeke Buitenrust Hettema. Hij...Lees meer
Omschrijving
English translation below
Graag heten wij u welkom in deze onder bijzondere architectuur gebouwde villa, genaamd “Nije Geinesteijn” gelegen in het landelijk en vriendelijke dorp Cothen gemeente Wijk bij Duurstede. De woning is halverwege de jaren ’70 ontworpen en gebouwd door de Friese architect Foeke Buitenrust Hettema. Hij heeft deze woning aanvankelijk ook zelf bewoond. De zeshoekige vorm, de verschillende verspringende bouwlagen, de open ruimtes met doorkijken, de hoeveelheid slaapkamers, het gebruik van natuurlijk materialen als riet, baksteen, hout en staal en de fraaie in de dakconstructie meegenomen garage met vliering maken deze woning zo bijzonder. Daarnaast beschikt de woning over een plezierige zonnig tuin op het zuiden met veel privacy aan de achterzijde en een voortuin met een speelse contrasterende ronde muur. Een bezoek aan deze woning is een “must” om het woongenot te beleven. De kans is groot dat u wordt geraakt door de sfeer en de ruimtelijkheid. Zó kan wonen dus ook!Algemeen:
- Bouwjaar 1975;
- Inhoud 776 m³;
- Woonoppervlakte 203 m²;
- Perceeloppervlakte 367 m²;
- Centrale verwarming Nefit (2010);
- Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie;
- Energielabel B.
Indeling:
Souterrain: vanuit hal halve etage omlaag naar gang met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 16, 12½ en 12 m²), badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, stookruimte, bergruimte;
Parterre: entree, hal, toilet, zeer royale en lichte degelijke functionele woonkeuken (ca. 17 m²) met doorkijk naar woonkamer en deur naar de tuin;
1e etage: via vaste trap halve etage omhoog naar woonkamer (ca. 60 m²) voorzien van open haard, plavuizenvloer, deur naar het balkon, doorkijk naar keuken en doorloop naar aparte werkhoek uitkijkend over keuken;
2e etage: via bordestrap met halverwege tussen-etage (kruiphoog, ideaal voor kinderen) naar overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 26½ en 9 m²) waarvan de grootste beschikt over hoog rieten plafond tot in de nok, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
• Onder architectuur van Foeke Buitenrust Hettema gebouwde villa “Nije Geinesteijn";
• Gebouwd in antroposofische bouwstijl, volledig met natuurlijke materialen als hout, metaal, riet, baksteen en leisteen;
• Badkamers vernieuwd (2008);
• Toiletruimtes vernieuwd (2008);
• 12 Zonnepanelen geplaatst;
• Door de jaren keurig onderhouden: goten vervangen, gevelbekleding vervangen, kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ glas, etc.;
• Houten garage (7,5 x 2,7 m) voorzien van elektra, verwarming, elektrische deur en vliering;
• Op het zuiden gelegen tuin met verscheidenheid aan bomen en beplanting;
• Parkeergelegenheid voor tenminste twee auto’s op eigen terrein;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk.
• Centraal gelegen nabij uitvalswegen, richting Wijk bij Duurstede (5 autominuten), Doorn (5 autominuten) A12 (10 autominuten), Utrecht (20 autominuten) en treinstation Driebergen-Zeist (15 autominuten).
We would like to welcome you in this villa, built under special architecture, called "Nije Geinesteijn" located in the rural and friendly village of Cothen, municipality of Wijk bij Duurstede. The house was designed and built in the mid-1970s by the Frisian architect Foeke Buitenrust Hettema. He originally lived in this house himself. The hexagonal shape, the various staggered building layers, the open spaces with a view through, the number of bedrooms, the use of natural materials such as reed, brick, wood and steel and the beautiful garage with loft included in the roof construction makes this house so special. In addition, the house has a pleasant sunny south-facing garden with lots of privacy at the rear and a front garden with a playful contrasting round wall. A visit to this house is a "must" to experience the living pleasure. There is a good chance that you will be touched by the atmosphere and the spaciousness. That's how you can live too!
General:
- Year of construction 1975;
- Content 776 m³;
- Living area 203 m²;
- Plot area 367 m²;
- Central heating Nefit (2010);
- Equipped with double glazing and wall insulation;
- Energy label B.
Layout:
Basement: from the hall half floor down to hallway with access to three bedrooms (approx. 16, 12½ and 12 m²), bathroom with walk-in shower, toilet and double sink, boiler room, storage space;
Ground floor: entrance, hall, toilet, very spacious and bright, functional kitchen (approx. 17 m²) with a view to the living room and door to the garden;
1st floor: via staircase half floor up to living room (approx. 60 m²) with fireplace, tiled floor, door to the balcony, look through to kitchen and walk through to separate work area overlooking the kitchen;
2nd floor: via landing staircase with halfway between floor (creep height, ideal for children) to landing with access to two bedrooms (approx. 26 and 9 m²), the largest of which has a high thatched ceiling to the ridge, bathroom with bath, shower cubicle, toilet and sink.
Particularities:
• Villa “Nije Geinesteijn” built under the architecture of Foeke Buitenrust Hettema;
• Built in an anthroposophic architectural style, completely with natural materials such as wood, metal, reed, brick and slate;
• Bathrooms renewed (2008);
• Restrooms renovated (2008);
• 12 solar panels installed;
• Well maintained over the years: replaced gutters, replaced facade cladding, frames replaced by hardwood frames with HR++ glass, etc.;
• Wooden garage (7.5 x 2.7 m) with electricity, heating, electric door and attic;
• South facing garden with variety of trees and plants;
• Parking for at least two cars on site;
• Connected to the fiber optic network.
General:
- Year of construction 1975;
- Content 776 m³;
- Living area 203 m²;
- Plot area 367 m²;
- Central heating Nefit (2010);
- Equipped with double glazing and wall insulation;
- Energy label B.
Layout:
Basement: from the hall half floor down to hallway with access to three bedrooms (approx. 16, 12½ and 12 m²), bathroom with walk-in shower, toilet and double sink, boiler room, storage space;
Ground floor: entrance, hall, toilet, very spacious and bright, functional kitchen (approx. 17 m²) with a view to the living room and door to the garden;
1st floor: via staircase half floor up to living room (approx. 60 m²) with fireplace, tiled floor, door to the balcony, look through to kitchen and walk through to separate work area overlooking the kitchen;
2nd floor: via landing staircase with halfway between floor (creep height, ideal for children) to landing with access to two bedrooms (approx. 26 and 9 m²), the largest of which has a high thatched ceiling to the ridge, bathroom with bath, shower cubicle, toilet and sink.
Particularities:
• Villa “Nije Geinesteijn” built under the architecture of Foeke Buitenrust Hettema;
• Built in an anthroposophic architectural style, completely with natural materials such as wood, metal, reed, brick and slate;
• Bathrooms renewed (2008);
• Restrooms renovated (2008);
• 12 solar panels installed;
• Well maintained over the years: replaced gutters, replaced facade cladding, frames replaced by hardwood frames with HR++ glass, etc.;
• Wooden garage (7.5 x 2.7 m) with electricity, heating, electric door and attic;
• South facing garden with variety of trees and plants;
• Parking for at least two cars on site;
• Connected to the fiber optic network.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 685.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.374,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
203 m²
Woonkameroppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
776 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, 2 Toiletten, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
11-07-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (7.5 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Naast parkeergelegenheid op eigen terrein voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
Parkeeroppervlakte
20 m² (749 bij 270)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Leisteen
Toelichting
Asbesthoudend
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cothen
Sectie
B
Perceelnummer
1337
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede