Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruim en rustig wonen, centraal in het land. Kom wonen in het mooie en landelijk gelegen Cothen met alle voordelen én de geborgenheid die een kleine dorpskern biedt!Welkom in dit royale, traditioneel gebouwde half vrijstaande woonhuis met vier ruime slaapkamers, een vrijstaande stenen garage...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Ruim en rustig wonen, centraal in het land. Kom wonen in het mooie en landelijk gelegen Cothen met alle voordelen én de geborgenheid die een kleine dorpskern biedt!Welkom in dit royale, traditioneel gebouwde half vrijstaande woonhuis met vier ruime slaapkamers, een vrijstaande stenen garage én houten tuinberging. Achter het huis ligt een zonnige besloten tuin op het zuiden. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, terwijl er voor de deur en in de nabije omgeving ruime parkeergelegenheid is.
Cothen is een prachtig landelijk gelegen dorp, aan de Kromme Rijn. In Cothen zijn diverse voorzieningen zoals twee basisscholen, kinderopvang, verschillende sportverenigingen en winkels. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn vlakbij en in het nabijgelegen Wijk Bij Duurstede is een ruim aanbod van horeca en winkels te vinden. Met de auto via de N229 is Utrecht in 20 minuten bereikbaar; er is tevens een goede busverbinding.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1973;
- Inhoud 512 m³;
- Woonoppervlakte 148 m²;
- Perceeloppervlakte 308 m²;
- Centrale verwarming Nefit Topline HR (2010);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Energielabel: E.
Indeling:
Parterre: ruime hal, trapopgang naar eerste etage, toilet onder de trap, meterkast, doorzonkamer (ca. 31½ m²) met sfeerhaard in schouw en schuifpui naar de op het zuiden gelegen tuin, dichte keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparaten, deur naar de tuin;
1e etage: ruime overloop, ouderslaapkamer (ca. 18 m²) en tweede slaapkamer (ca. 10½ m²) beide aan de tuinzijde, badkamer, voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche en derde slaapkamer (ca. 13 m²) aan de voorzijde;
2e etage: via vaste trap naar ruime voorzolder/overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en c.v.-ketel, slaapkamer (ca. 19 m²) voorzien van dakkapel en deur naar berging.
Bijzonderheden:
• Verrassend ruime woning; met een grote hal, ruime keuken, 3 uitstekende slaapkamers, grote zolderkamer;
• Keuken vernieuwd in 2005;
• Er is een rookkanaal aanwezig;
• Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra;
• De woning is uitgerust met buitenzonwering;
• Diepe op het Zuiden gelegen achtertuin met houten tuinberging;
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
Spacious and quiet living, centrally located in the country. Come live in the beautiful and rural Cothen with all the benefits and security that a small village center offers!
Welcome to this spacious, traditionally built semi-detached house with four spacious bedrooms, a detached stone garage and wooden garden shed. Behind the house is a sunny, south-facing private garden. There is parking for several cars in the private driveway, while there is ample parking in front of the door and in the nearby area.
Cothen is a beautiful rural village on the Kromme Rijn. Cothen has various facilities such as two primary schools, childcare, various sports clubs and shops. The forests of the Utrechtse Heuvelrug are nearby and in the nearby Wijk Bij Duurstede you will find a wide range of restaurants and shops. Utrecht can be reached in 20 minutes by car via the N229; there is also a good bus connection.
General:
- Year of construction: 1973;
- Capacity 512 m³;
- Living area 148 m²;
- Plot area 308 m²;
- Central heating Nefit Topline HR (2010);
- Partially equipped with double glazing;
- Energy label: E.
Layout:
Ground floor: spacious hall, stairs to the first floor, toilet under the stairs, meter cupboard, sun room (approx. 31½ m²) with decorative fireplace in mantelpiece and sliding doors to the south-facing garden, closed kitchen with fitted kitchen with various appliances, door to the garden;
1st floor: spacious landing, master bedroom (approx. 18 m²) and second bedroom (approx. 10½ m²) both on the garden side, bathroom with sink, toilet and walk-in shower and third bedroom (approx. 13 m²) at the front;
2nd floor: via staircase to spacious attic/landing with space for washing equipment and central heating boiler, bedroom (approx. 19 m²) with dormer window and door to storage room.
Particularities:
• Surprisingly spacious house; with a large hall, spacious kitchen, 3 excellent bedrooms, large attic room;
• Kitchen renovated in 2005;
• There is a flue available;
• Detached stone garage with electricity;
• The house is equipped with outdoor sun blinds;
• Deep south-facing backyard with wooden garden shed;
• Parking for several cars on site;
• Connected to fiber optic network.
Welcome to this spacious, traditionally built semi-detached house with four spacious bedrooms, a detached stone garage and wooden garden shed. Behind the house is a sunny, south-facing private garden. There is parking for several cars in the private driveway, while there is ample parking in front of the door and in the nearby area.
Cothen is a beautiful rural village on the Kromme Rijn. Cothen has various facilities such as two primary schools, childcare, various sports clubs and shops. The forests of the Utrechtse Heuvelrug are nearby and in the nearby Wijk Bij Duurstede you will find a wide range of restaurants and shops. Utrecht can be reached in 20 minutes by car via the N229; there is also a good bus connection.
General:
- Year of construction: 1973;
- Capacity 512 m³;
- Living area 148 m²;
- Plot area 308 m²;
- Central heating Nefit Topline HR (2010);
- Partially equipped with double glazing;
- Energy label: E.
Layout:
Ground floor: spacious hall, stairs to the first floor, toilet under the stairs, meter cupboard, sun room (approx. 31½ m²) with decorative fireplace in mantelpiece and sliding doors to the south-facing garden, closed kitchen with fitted kitchen with various appliances, door to the garden;
1st floor: spacious landing, master bedroom (approx. 18 m²) and second bedroom (approx. 10½ m²) both on the garden side, bathroom with sink, toilet and walk-in shower and third bedroom (approx. 13 m²) at the front;
2nd floor: via staircase to spacious attic/landing with space for washing equipment and central heating boiler, bedroom (approx. 19 m²) with dormer window and door to storage room.
Particularities:
• Surprisingly spacious house; with a large hall, spacious kitchen, 3 excellent bedrooms, large attic room;
• Kitchen renovated in 2005;
• There is a flue available;
• Detached stone garage with electricity;
• The house is equipped with outdoor sun blinds;
• Deep south-facing backyard with wooden garden shed;
• Parking for several cars on site;
• Connected to fiber optic network.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.716,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
512 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
25-08-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (15.5 m bij 6.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Naast mogelijkheid om meerdere auto's op eigen oprit te parkeren voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat
Parkeeroppervlakte
20 m² (621 bij 323)
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cothen
Sectie
B
Perceelnummer
1421
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede