Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aantrekkelijk, top plek, ruim perceel en zo te betrekken!Twijfel niet en kom gerust een kijkje nemen om zelf de mooie ambiance, de fantastische locatie en de heerlijke lichtinval van deze woning te ervaren.
Welkom in dit bijzonder sfeervolle uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis met een...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Aantrekkelijk, top plek, ruim perceel en zo te betrekken!Twijfel niet en kom gerust een kijkje nemen om zelf de mooie ambiance, de fantastische locatie en de heerlijke lichtinval van deze woning te ervaren.
Welkom in dit bijzonder sfeervolle uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis met een eigen oprit, garage en fraai aangelegde tuin op het Westen, waar de bezonning uitstekend is. Het huis heeft een ruime L- vormige woonkamer met openslaande deuren naar de royale tuin, een zeer royale woonkeuken en liefst 4 slaapkamers. Kortom, het is hier 365 dagen per jaar genieten! Parkeren kan met meerdere auto’s op de eigen oprit of op een van de vele openbare parkeerplaatsen nabij de woning.
De woning biedt optimaal woongenot door de vrije, rustige en groene ligging aan groenstrook en “Hoogstamboomgaard”/ schapenweide. In de directe omgeving vind je het gerevitaliseerde buurtwinkelcentrum De Horden, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het gezellige historische centrum van Wijk bij Duurstede bereik je in 5 minuten met de fiets.
Algemeen:
- Bouwjaar 1991;
- Inhoud 602 m³;
- Woonoppervlakte 153 m²;
- Perceeloppervlakte 275 m²;
- Centrale verwarming Atag 2016;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: B.
Indeling:
Parterre: hal met garderobe, toilet en meterkast, lichte L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) met lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en sfeervolle houtkachel, zeer royale woonkeuken (ca. 23½ m²) voorzien van natuurstenen blad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, lichtstraat in het plafond, openslaande deuren en tweede deur naar de zonnige achtertuin gelegen op het Westen, vanuit keuken toegang tot de aangebouwde garage (ca. 18 m²);
1e etage: overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers (ca. 13½ en 10 m²), derde slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.
2e etage: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte, dakraam, CV-combiketel, slaapkamer (ca. 17½ m²) met groot Velux-dakraam en dakkapel voorzien van screens.
Vliering: vliering in gebruik als bergruimte.
Bijzonderheden:
• buitenschilderwerk (2019);
• woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
• keuken vernieuwd (2003);
• inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, close-in boiler, afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, koelkast, stoomoven, oven;
• uitgebouwd aan de achterzijde (2003);
• dakkapel geplaatst in 2008;
• ruime aangebouwde garage met loopdeur en carport;
• glasvezelkabel voor snel internet en perfecte TV-kwaliteit;
• eigen oprit met ruimte voor minstens twee auto’s.
Charming, top location, spacious plot and ready to move into!
Don't hesitate and come and have a look to experience the attractive ambiance, the fantastic location and the wonderful light of this house for yourself.
Welcome to this particularly attractive extended semi-detached house with its own driveway, garage and beautifully landscaped garden on the West, where the sunshine is excellent. The house has a spacious L-shaped living room with patio doors to the spacious garden, a very spacious kitchen and no fewer than 4 bedrooms. In short, you can enjoy it here 365 days a year! You can park several cars in your own driveway or in one of the many public parking spaces near the house.
The house offers optimal living enjoyment due to its free, quiet and green location on a green belt and “High-stem orchard”/sheep meadow. In the immediate vicinity you will find the revitalized De Horden local shopping center, schools, playgrounds, sports facilities and public transport. The cozy historic center of Wijk bij Duurstede can be reached in 5 minutes by bike.
General:
- Year of construction 1991;
- Capacity 602 m³;
- Living area 153 m²;
- Plot area 275 m²;
- Central heating Atag 2018;
- Completely isolated;
- Energy label: B.
Layout:
Ground floor: hall with wardrobe, toilet and meter cupboard, bright L-shaped living room (approx. 37 m²) with light tiled floor with underfloor heating and attractive wood-burning stove, very spacious kitchen (approx. 23½ m²) with natural stone top, plenty of cupboard space and various built-in appliances , skylight in the ceiling, French doors and second door to the sunny backyard located on the West, access from the kitchen to the attached garage (approx. 18 m²);
1st floor: landing, two bedrooms at the front (approx. 13½ and 10 m²), third bedroom (approx. 11 m²) at the rear, bathroom with bath, shower, sink and second toilet.
2nd floor: landing with connections for washing machine and dryer, storage space, skylight, central heating combi boiler, bedroom (approx. 17½ m²) with large Velux skylight and dormer window with screens.
Attic: attic used as storage space.
Particularities:
• exterior painting (2019);
• living room has underfloor heating;
• kitchen renovated (2003);
• built-in kitchen appliances: dishwasher, close-in boiler, extractor hood, 4 burner induction hob, refrigerator, steam oven, oven;
• expanded at the rear (2003);
• dormer window installed in 2008;
• spacious attached garage with door and carport;
• fiber optic cable for fast internet and perfect TV quality;
• private driveway with space for at least two cars.
Don't hesitate and come and have a look to experience the attractive ambiance, the fantastic location and the wonderful light of this house for yourself.
Welcome to this particularly attractive extended semi-detached house with its own driveway, garage and beautifully landscaped garden on the West, where the sunshine is excellent. The house has a spacious L-shaped living room with patio doors to the spacious garden, a very spacious kitchen and no fewer than 4 bedrooms. In short, you can enjoy it here 365 days a year! You can park several cars in your own driveway or in one of the many public parking spaces near the house.
The house offers optimal living enjoyment due to its free, quiet and green location on a green belt and “High-stem orchard”/sheep meadow. In the immediate vicinity you will find the revitalized De Horden local shopping center, schools, playgrounds, sports facilities and public transport. The cozy historic center of Wijk bij Duurstede can be reached in 5 minutes by bike.
General:
- Year of construction 1991;
- Capacity 602 m³;
- Living area 153 m²;
- Plot area 275 m²;
- Central heating Atag 2018;
- Completely isolated;
- Energy label: B.
Layout:
Ground floor: hall with wardrobe, toilet and meter cupboard, bright L-shaped living room (approx. 37 m²) with light tiled floor with underfloor heating and attractive wood-burning stove, very spacious kitchen (approx. 23½ m²) with natural stone top, plenty of cupboard space and various built-in appliances , skylight in the ceiling, French doors and second door to the sunny backyard located on the West, access from the kitchen to the attached garage (approx. 18 m²);
1st floor: landing, two bedrooms at the front (approx. 13½ and 10 m²), third bedroom (approx. 11 m²) at the rear, bathroom with bath, shower, sink and second toilet.
2nd floor: landing with connections for washing machine and dryer, storage space, skylight, central heating combi boiler, bedroom (approx. 17½ m²) with large Velux skylight and dormer window with screens.
Attic: attic used as storage space.
Particularities:
• exterior painting (2019);
• living room has underfloor heating;
• kitchen renovated (2003);
• built-in kitchen appliances: dishwasher, close-in boiler, extractor hood, 4 burner induction hob, refrigerator, steam oven, oven;
• expanded at the rear (2003);
• dormer window installed in 2008;
• spacious attached garage with door and carport;
• fiber optic cable for fast internet and perfect TV quality;
• private driveway with space for at least two cars.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.084,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
602 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (11.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (592 bij 304)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
4444
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
6195
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede