Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In kindvriendelijke omgeving gelegen verrassend ruime geschakelde woning met carport en onder architectuur aangelegde tuin. De woning is gelegen in aantrekkelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen als speelweides, kinderboerderij, scholen, winkels, bushalte, uitvalswegen, sportfaciliteiten,...Lees meer
Omschrijving
English translation below
In kindvriendelijke omgeving gelegen verrassend ruime geschakelde woning met carport en onder architectuur aangelegde tuin. De woning is gelegen in aantrekkelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen als speelweides, kinderboerderij, scholen, winkels, bushalte, uitvalswegen, sportfaciliteiten, etc. binnen handbereik.De woning is werkelijk keurig afgewerkt, door de jaren heen uitstekend onderhouden en beschikt over een royale tuingerichte woonkamer met aangename lichtinval, een vernieuwde luxe keuken en liefst vijf slaapkamers. Het aantal kamers maakt deze woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld grote (samengestelde) gezinnen en/of thuiswerkers.
Met zijn 18 zonnepanelen en aan de c.v.-ketel gekoppelde warmtepomp is de woning ook op het gebied van duurzaamheid helemaal op de toekomst voorbereid.
Kom eens kijken in deze verrassend ruime en energiezuinige woning!
Algemeen:
- Bouwjaar: 1980;
- Inhoud 543 m³;
- Woonoppervlakte: 156 m²;
- Grondoppervlakte: 233 m²;
- Muur-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas;
- Centrale verwarming Remeha Avanta (2009) met gekoppelde warmtepomp (2016);
- Energielabel B
Indeling:
Parterre: entree/hal, toilet, deur naar berging, trap naar eerste etage, brede tuingerichte woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en met twee paar openslaande deuren naar de tuin, provisieruimte, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparaten en verhoogd natuurstenen aanrechtblad;
1e etage: ruime overloop, toegang tot ouderslaapkamer (ca. 15 m²) met deur naar balkon op het zuiden, twee slaapkamers (resp. ca. 17½ en 7 m², de grootste desgewenst weer op te delen in twee kamers), moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet;
2e etage: via vaste trap naar grote slaapkamer (ca. 20 m²) voorzien van twee grote kantelramen, tweede (slaap)kamer met dakraam (ca. 12 m²), wasruimte met opstelplaats voor c.v.-ketel en warmtepomp;
Vliering: vliering in gebruik als bergruimte.
Bijzonderheden:
• Zeer energiezuinige woning. Lage verbruikskosten;
• Woonkamer is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;
• Keuken vernieuwd in 2012;
• Inbouwapparatuur keuken: koelkast, 6 pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap, vaatwasmachine en close-in boiler;
• Badkamer en toilet vervangen, openslaand deuren geplaatst en vloerverwarming aangelegd (2012);
• Upstairs traprenovatie (2020);
• Buitenschilderwerk (2020);
• 18 zonnepanelen geplaatst (2015);
• Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2016);
• Nokvorsten vervangen en geïmpregneerd, (2016), schoorsteen wordt april 2024 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
• De woning beschikt over buitenzonwering;
• Tuin zowel voor als achter zeer fraai aangelegd en onderhouden;
• Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra, water en vliering aan de voorzijde;
• Carport aan de voorzijde, met stopcontact op aparte groep, bijvoorbeeld t.b.v. elektrische auto;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Instap-klare woning.
Surprisingly spacious semi-detached house with carport and architecturally landscaped garden, located in a child-friendly environment. The house is located in an attractive residential area with all conceivable facilities such as playing fields, petting zoo, schools, shops, bus stop, arterial roads, sports facilities, etc. within easy reach.
The house is really neatly finished, has been excellently maintained over the years and has a spacious garden-oriented living room with pleasant light, a renovated luxury kitchen and no fewer than five bedrooms. The number of rooms makes this house very suitable for large (joint) families and/or home workers.
With its 18 solar panels and heat pump linked to the central heating boiler, the house is also fully prepared for the future in terms of sustainability.
Come take a look at this surprisingly spacious and energy-efficient home!
General:
- Year of construction: 1980;
- Capacity 543 m³;
- Living area: 156 m²;
- Land area: 233 m²;
- Wall, floor and roof insulation and double glazing;
- Central heating Remeha Avanta (2009) with linked heat pump (2016);
- Energy label B
Layout:
Ground floor: entrance/hall, toilet, door to storage room, stairs to first floor, wide garden-oriented living room (approx. 37 m²) with tiled floor with underfloor heating and two pairs of French doors to the garden, pantry room, luxurious open kitchen with various built-in appliances and raised natural stone countertop;
1st floor: spacious landing, access to master bedroom (approx. 15 m²) with door to south-facing balcony, two bedrooms (approx. 17½ and 7 m², the largest can be divided into two rooms if desired), modern bathroom with of bath, double sink, shower and toilet;
2nd floor: via staircase to large bedroom (approx. 20 m²) with two large tilting windows, second (bed)room with skylight (approx. 12 m²), laundry room with space for central heating boiler and heat pump;
Attic: attic used as storage space.
Particularities:
• Very energy efficient home. Low consumption costs;
• Living room has a tiled floor with underfloor heating;
• Kitchen renovated in 2012;
• Kitchen appliances: refrigerator, 6 burner gas stove (Smeg), extractor hood, dishwasher and close-in boiler;
• Replaced bathroom and toilet, installed French doors and installed underfloor heating (2012);
• Upstairs stair renovation (2020);
• Exterior painting (2020);
• 18 solar panels installed (2015);
• Facades cleaned and impregnated (2016);
• Ridge ridges replaced and impregnated, chimney re-pointed (2016);
• The house has external sun blinds;
• Garden both front and rear very beautifully landscaped and maintained;
• Attached stone shed with electricity, water and attic at the front;
• Carport at the front;
• Connected to the fiber optic network;
• Ready-to-live home.
The house is really neatly finished, has been excellently maintained over the years and has a spacious garden-oriented living room with pleasant light, a renovated luxury kitchen and no fewer than five bedrooms. The number of rooms makes this house very suitable for large (joint) families and/or home workers.
With its 18 solar panels and heat pump linked to the central heating boiler, the house is also fully prepared for the future in terms of sustainability.
Come take a look at this surprisingly spacious and energy-efficient home!
General:
- Year of construction: 1980;
- Capacity 543 m³;
- Living area: 156 m²;
- Land area: 233 m²;
- Wall, floor and roof insulation and double glazing;
- Central heating Remeha Avanta (2009) with linked heat pump (2016);
- Energy label B
Layout:
Ground floor: entrance/hall, toilet, door to storage room, stairs to first floor, wide garden-oriented living room (approx. 37 m²) with tiled floor with underfloor heating and two pairs of French doors to the garden, pantry room, luxurious open kitchen with various built-in appliances and raised natural stone countertop;
1st floor: spacious landing, access to master bedroom (approx. 15 m²) with door to south-facing balcony, two bedrooms (approx. 17½ and 7 m², the largest can be divided into two rooms if desired), modern bathroom with of bath, double sink, shower and toilet;
2nd floor: via staircase to large bedroom (approx. 20 m²) with two large tilting windows, second (bed)room with skylight (approx. 12 m²), laundry room with space for central heating boiler and heat pump;
Attic: attic used as storage space.
Particularities:
• Very energy efficient home. Low consumption costs;
• Living room has a tiled floor with underfloor heating;
• Kitchen renovated in 2012;
• Kitchen appliances: refrigerator, 6 burner gas stove (Smeg), extractor hood, dishwasher and close-in boiler;
• Replaced bathroom and toilet, installed French doors and installed underfloor heating (2012);
• Upstairs stair renovation (2020);
• Exterior painting (2020);
• 18 solar panels installed (2015);
• Facades cleaned and impregnated (2016);
• Ridge ridges replaced and impregnated, chimney re-pointed (2016);
• The house has external sun blinds;
• Garden both front and rear very beautifully landscaped and maintained;
• Attached stone shed with electricity, water and attic at the front;
• Carport at the front;
• Connected to the fiber optic network;
• Ready-to-live home.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.685,90
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
543 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (15.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Naast parkeerplaats onder eigen carport voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat
Parkeeroppervlakte
13 m² (453 bij 301)
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
2585
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede