Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen op een royaal perceel grenzend aan het water en met prachtige vergezichten over de aangrenzende uitgestrekte weilanden richting de dijk en toch op loopafstand van het bruisende stadshart van Wijk bij Duurstede en alle voorzieningen. Het kan!Welkom in deze zeer royale geschakelde...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wonen op een royaal perceel grenzend aan het water en met prachtige vergezichten over de aangrenzende uitgestrekte weilanden richting de dijk en toch op loopafstand van het bruisende stadshart van Wijk bij Duurstede en alle voorzieningen. Het kan!Welkom in deze zeer royale geschakelde twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage en diepe tuin op het zuiden. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een heerlijke tuingerichte woonkamer, vier prima slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen ook nog eens lekker energiezuinig.
Groenvoorziening en speeltuin praktisch naast de deur. Dit geschakelde woonhuis is gelegen op korte afstand van alle faciliteiten die wonen en leven in Wijk zo aangenaam maken, zoals winkels, scholen, alle sportfaciliteiten, openbaar vervoer, kasteel Duurstede, het centrum van de stad, etc, etc.
Algemeen:
* Bouwjaar: 1988;
* Inhoud: 578 m³;
* Perceelsoppervlakte: 263 m²;
* Woonoppervlakte: 137 m²;
* Volledig geïsoleerd;
* Centrale verwarming C.V.-ketel, Nefit Trendline (2018);
* Voorzien van 10 zonnepanelen (2020);
* Energielabel: B.
Indeling:
Parterre: ruime hal/entree met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste etage, provisieruimte, toegang naar van binnenuit bereikbare garage met kanteldeur en zij-deur, opstelplaats voor was-apparatuur en toegang tot sta-hoge vliering/bergzolder, vanuit hal naar tuingerichte woonkamer (ca. 41 m²) met massief eikenhouten vloer (Bruynzeel), open haard en twee deuren naar de tuin, moderne keuken v.v. diverse inbouw-apparaten;
1e etage: overloop, 3 royale slaapkamers (resp. ca. 12½, 11½ en 7 m²), moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel;
2e etage: overloop met opstelplaats voor c.v.-ketel, bergruimte, grote zolderkamer (ca. 19½ m²) voorzien van dakkapel aan straatzijde en kantelraam;
Vliering: vanuit slaapkamer op 2e etage bereikbare bergruimte.
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen geplaatst (2020), dakvlak op het zuiden;
- Badkamer vernieuwd (2014);
- Kunststof dakkapel met HR-glas geplaatst (1998);
- Inbouwapparatuur keuken: koelkast, Quooker (2022), 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2020);
- Mechanische ventilatiebox vervangen (2018);
- Op de parterre is de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren;
- Grote inpandige garage voorzien van water, elektra, verwarming, vliering en isolatie, deels in gebruik als bijkeuken/wasruimte;
- Sfeervol aangelegde tuin voorzien van terrasverlichting en vijver, grenzend aan water en gelegen op het zuiden;
- Uitgerust met buitenzonwering;
- De woning is voorzien van veiligheidssluitwerk;
- Op wandelafstand van het monumentale centrum van Wijk;
- Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- Speeltuin binnen 50 meter van de voordeur.
Kortom: dit huis op deze plek maakt wonen verrukkelijk!
Living on a spacious plot bordering the water and with beautiful views over the adjacent extensive meadows towards the dike and yet within walking distance of the bustling city center of Wijk bij Duurstede and all amenities. It's possible!
Welcome to this very spacious semi-detached house with indoor garage and deep south-facing garden. The house is well maintained, has a lovely garden-oriented living room, four excellent bedrooms and a modern bathroom. In addition, the house is also energy efficient due to the presence of 10 solar panels.
Greenery and playground practically next door. This semi-detached house is located a short distance from all facilities that make living in Wijk so pleasant, such as shops, schools, all sports facilities, public transport, Duurstede castle, the city center, etc, etc.
General:
* Year of construction: 1988;
* Volume: 578 m³;
* Plot area: 263 m²;
* Living area: 137 m²;
* Completely isolated;
* Central heating central heating boiler, Nefit Trendline (2018);
* Equipped with 10 solar panels (2020);
* Energy label: B.
Layout:
Ground floor: spacious hall/entrance with meter cupboard, pantry, toilet with washbasin, stairs to first floor, access to garage accessible from the inside with up-and-over door and side door, space for washing equipment and access to standing-height attic/storage attic, from the hall to garden-oriented living room (approx. 41 m²) with solid oak floor (Bruynzeel), fireplace and two doors to the garden, kitchen with modern kitchen equipped with various built-in appliances;
1st floor: landing, 3 spacious bedrooms (approx. 12½, 11½ and 7 m² respectively), modern bathroom with bath, toilet, walk-in shower and sink, spacious storage space above the garage accessible via a loft ladder;
2nd floor: landing with space for central heating boiler, storage space, large attic room (approx. 19½ m²) with dormer window on the street side and tilting window;
Attic: storage space accessible from the bedroom on the 2nd floor.
Particularities:
- 10 solar panels installed (2020), south-facing roof surface;
- Bathroom renovated (2014);
- Kitchen appliances: refrigerator, Quooker (2022), 4-burner induction hob, extractor hood, combination microwave (2020);
- Replaced mechanical ventilation box (2018);
- It is possible to create an extra bedroom on the ground floor;
- Large indoor garage with water, electricity, heating, attic and insulation, partly used as a laundry room;
- Attractively landscaped garden with terrace lighting, adjacent to water and south-facing;
- Equipped with outdoor sun blinds;
- The house is equipped with security locks;
- Within walking distance of the monumental center of Wijk;
- Connected to the fiber optic network;
- Sufficient parking in the nearby area;
- Playground within 50 meters of the front door.
In short: this house in this location makes living wonderful!
Welcome to this very spacious semi-detached house with indoor garage and deep south-facing garden. The house is well maintained, has a lovely garden-oriented living room, four excellent bedrooms and a modern bathroom. In addition, the house is also energy efficient due to the presence of 10 solar panels.
Greenery and playground practically next door. This semi-detached house is located a short distance from all facilities that make living in Wijk so pleasant, such as shops, schools, all sports facilities, public transport, Duurstede castle, the city center, etc, etc.
General:
* Year of construction: 1988;
* Volume: 578 m³;
* Plot area: 263 m²;
* Living area: 137 m²;
* Completely isolated;
* Central heating central heating boiler, Nefit Trendline (2018);
* Equipped with 10 solar panels (2020);
* Energy label: B.
Layout:
Ground floor: spacious hall/entrance with meter cupboard, pantry, toilet with washbasin, stairs to first floor, access to garage accessible from the inside with up-and-over door and side door, space for washing equipment and access to standing-height attic/storage attic, from the hall to garden-oriented living room (approx. 41 m²) with solid oak floor (Bruynzeel), fireplace and two doors to the garden, kitchen with modern kitchen equipped with various built-in appliances;
1st floor: landing, 3 spacious bedrooms (approx. 12½, 11½ and 7 m² respectively), modern bathroom with bath, toilet, walk-in shower and sink, spacious storage space above the garage accessible via a loft ladder;
2nd floor: landing with space for central heating boiler, storage space, large attic room (approx. 19½ m²) with dormer window on the street side and tilting window;
Attic: storage space accessible from the bedroom on the 2nd floor.
Particularities:
- 10 solar panels installed (2020), south-facing roof surface;
- Bathroom renovated (2014);
- Kitchen appliances: refrigerator, Quooker (2022), 4-burner induction hob, extractor hood, combination microwave (2020);
- Replaced mechanical ventilation box (2018);
- It is possible to create an extra bedroom on the ground floor;
- Large indoor garage with water, electricity, heating, attic and insulation, partly used as a laundry room;
- Attractively landscaped garden with terrace lighting, adjacent to water and south-facing;
- Equipped with outdoor sun blinds;
- The house is equipped with security locks;
- Within walking distance of the monumental center of Wijk;
- Connected to the fiber optic network;
- Sufficient parking in the nearby area;
- Playground within 50 meters of the front door.
In short: this house in this location makes living wonderful!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.562,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
578 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-06-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (15.28 m bij 9.13 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Naast parkeerplaats op eigen terrein voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving
Parkeeroppervlakte
22 m² (736 bij 311)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
3877
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede