Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Op fantastische locatie aan de rand van het buitengebied gelegen parterre-appartement met vrij uitzicht.Dit zéér energiezuinige instap-klare tweekamer-appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een berging en een op het oosten gelegen tuin.
De woning maakt deel uit van...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op fantastische locatie aan de rand van het buitengebied gelegen parterre-appartement met vrij uitzicht.Dit zéér energiezuinige instap-klare tweekamer-appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een berging en een op het oosten gelegen tuin.
De woning maakt deel uit van het in 2018 gerealiseerde project “Hof van Wijk”, gelegen op het voormalige Revius-terrein. Dit project bestaat uit diverse soorten appartementen waar zowel starters als 50-plussers in goede harmonie met elkaar wonen. In deze uiterst plezierige woonomgeving bevindt zich dit lichte, keurig onderhouden en netjes afgewerkte appartement met naast de eigen tuin, een prachtige gezamenlijke binnentuin.
Geniet van de centrale ligging nabij het centrum van Wijk waar je tal van galeries, restaurants, terrasjes en winkels vindt. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allen nabij.
Algemeen:
- Bouwjaar: 2018;
- Inhoud 174 m³;
- Woonoppervlakte 53 m²;
- Centrale verwarming (Atag, 2018);
- Volledig geïsoleerd, voorzien van driedubbel glas;
- Energielabel A;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 81,48 per maand
Indeling:
Hal met meterkast, lekkere lichte woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van fraaie PVC-vloer en deur naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met deur naar toilet, stookruimte, lekkere ruime slaapkamer (ca. 12¼ m²), strakke badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitpunt voor was-apparatuur.
Bijzonderheden:
• Gezonde en actieve VVE;
• Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2024;
• Appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, temperatuur per ruimte regelbaar;
• Keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en aansluiting vaatwasmachine aanwezig;
• De woning beschikt over een eigen op het oosten gelegen tuin;
• Uitgerust met 4 m² zonnepanelen (geïntegreerd in de dakpannen);
• Berging voorzien van elektra;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• De woning is gebouwd met Woningborg Garantiecertificaat;
• Ook geschikt voor bewoning door ouderen en/of minder validen;
• Opleverdatum is in overleg. Voorkeur verkoper gaat uit naar 1 december 2024.
Ground floor apartment with unobstructed views in a fantastic location on the edge of the countryside.
This very energy-efficient, ready-to-live two-room apartment is located on the ground floor and has a storage room and an east-facing garden.
The house is part of the “Hof van Wijk” project, completed in 2018, located on the former Revius site. This project consists of affordable apartments where both starters and people over 50 live in harmony with each other. This bright, well-maintained and neatly finished apartment is located in this extremely pleasant living environment.
Enjoy the central location near the center of Wijk where you will find numerous galleries, restaurants, terraces and shops. Schools, sports clubs, public transport and arterial roads are all nearby.
General:
- Year of construction: 2018;
- Contents ??? m³;
- Living area 54 m²;
- Central heating (Atag, 2018);
- Fully insulated, with triple glazing;
- Energy label A;
- Owners Association contribution € € per month follows
Layout:
Hall with meter cupboard, nice bright living room (approx. 24 m²) with beautiful PVC floor and door to the garden, open kitchen with various built-in appliances, hallway with door to toilet, boiler room, nice spacious master bedroom (approx. 12¼ m²), sleek bathroom with walk-in shower, sink and connection point for washing equipment.
Particularities:
• Apartment is fully equipped with underfloor heating, temperature adjustable per room;
• Kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, combination microwave, refrigerator, extractor hood and pleasant counter top;
• The house has its own east-facing garden;
• Equipped with 4 m² solar panels;
• Storage room with electricity;
• Connected to the fiber optic network;
• Sufficient public parking in the immediate vicinity;
• The house was built with a Woningborg Guarantee Certificate;
• Also suitable for occupancy by the elderly and/or disabled.
This very energy-efficient, ready-to-live two-room apartment is located on the ground floor and has a storage room and an east-facing garden.
The house is part of the “Hof van Wijk” project, completed in 2018, located on the former Revius site. This project consists of affordable apartments where both starters and people over 50 live in harmony with each other. This bright, well-maintained and neatly finished apartment is located in this extremely pleasant living environment.
Enjoy the central location near the center of Wijk where you will find numerous galleries, restaurants, terraces and shops. Schools, sports clubs, public transport and arterial roads are all nearby.
General:
- Year of construction: 2018;
- Contents ??? m³;
- Living area 54 m²;
- Central heating (Atag, 2018);
- Fully insulated, with triple glazing;
- Energy label A;
- Owners Association contribution € € per month follows
Layout:
Hall with meter cupboard, nice bright living room (approx. 24 m²) with beautiful PVC floor and door to the garden, open kitchen with various built-in appliances, hallway with door to toilet, boiler room, nice spacious master bedroom (approx. 12¼ m²), sleek bathroom with walk-in shower, sink and connection point for washing equipment.
Particularities:
• Apartment is fully equipped with underfloor heating, temperature adjustable per room;
• Kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, combination microwave, refrigerator, extractor hood and pleasant counter top;
• The house has its own east-facing garden;
• Equipped with 4 m² solar panels;
• Storage room with electricity;
• Connected to the fiber optic network;
• Sufficient public parking in the immediate vicinity;
• The house was built with a Woningborg Guarantee Certificate;
• Also suitable for occupancy by the elderly and/or disabled.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.132,08
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 81,48
Servicekosten
€ 81,48
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
53 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
174 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-08-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
16 m² (4.99 m bij 3.3 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,48 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
7972
Index
A25
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede